8 Allée Alphonse Daudet, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée Alphonse Daudet, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 693 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Allée Alphonse Daudet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Alphonse Daudet par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Alphonse Daudet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -6.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
