10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 526 mètres
Ventes au 10 Allée de Bel-Air
Les 2 ventes au 10 Allée de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Bel-Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 10 Allée de Bel-Air se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Bel-Air se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -4.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
