2 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°1.
À propos du 2 Allée de Bel-Air, 49450 Sèvremoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 692 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Allée de Bel-Air se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bel-Air par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel-Air se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 3.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
