12 Allée de la Duchesne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Duchesne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée de la Duchesne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gatine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Duchesne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Duchesne dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Duchesne par rapport à la voie
Sur Allée de la Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Allée de la Duchesne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Duchesne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Duchesne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
