14 Allée de la Duchesne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Duchesne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Allée de la Duchesne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Marche.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 264ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gatine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 294 mètres
Ventes au 14 Allée de la Duchesne
Une vente a été recensée au 14 Allée de la Duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Duchesne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Duchesne dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Duchesne par rapport à la voie
Sur Allée de la Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 14 Allée de la Duchesne se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Duchesne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Duchesne se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 15.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
