8 Allée de Madrid, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Madrid, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Madrid, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 814 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Madrid dans son marché local
Prix du 8 Allée de Madrid par rapport à la voie
Sur Allée de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Allée de Madrid se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Madrid par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Madrid se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 8 Allée de Madrid à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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