3 Allée de Verdun, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée de Verdun, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 751 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Allée de Verdun se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Verdun par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Verdun se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
