13 Allée des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Allée des Coquelicots, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 13 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 13 Allée des Coquelicots se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Coquelicots par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Coquelicots se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -4.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
