40 Allée des Écureuils, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°38 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Allée des Écureuils, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 961 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Écureuils dans son marché local
Prix du 40 Allée des Écureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 40 Allée des Écureuils se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Écureuils par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Écureuils se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 15.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
