2 Allée du Chanoine JB Leclerc, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chanoine JB Leclerc, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chanoine JB Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chanoine JB Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée du Chanoine JB Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Allée du Chanoine JB Leclerc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chanoine JB Leclerc par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chanoine JB Leclerc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -1.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
