1 Allée du Dominier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Dominier, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée du Dominier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 480 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Dominier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Dominier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Dominier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Dominier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Dominier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Dominier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Dominier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Dominier par rapport à la voie
Sur Allée du Dominier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 1 Allée du Dominier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Dominier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Dominier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
