2 Allée du Général d'Elbée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Général d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et du 6.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Général d'Elbée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1045 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Général d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Général d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Général d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Général d'Elbée dans son marché local
Prix du 2 Allée du Général d'Elbée par rapport à la voie
Sur Allée du Général d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Allée du Général d'Elbée se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Général d'Elbée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Général d'Elbée se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 23.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
