2 Allée Georges Guynemer, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Georges Guynemer, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1233 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Allée Georges Guynemer se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Guynemer par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Guynemer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -5.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
