14 Allée Marcel Cerdan, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Allée Marcel Cerdan, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1164 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1111 mètres
Ventes au 14 Allée Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 14 Allée Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Marcel Cerdan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 14 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 14 Allée Marcel Cerdan se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Marcel Cerdan par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Marcel Cerdan se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 3.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 14 Allée Marcel Cerdan à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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