4 Allée Marcel Cerdan, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 et du 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée Marcel Cerdan, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1135 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1078 mètres
Ventes au 4 Allée Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 4 Allée Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 4 Allée Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 4 Allée Marcel Cerdan se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marcel Cerdan par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marcel Cerdan se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 24.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
