2 Impasse des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bottiers, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Bottiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bottiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bottiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bottiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bottiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Impasse des Bottiers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bottiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bottiers se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 6.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Impasse des Bottiers à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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