11 La Clopinière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Clopinière, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 La Clopinière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 2630A, - Parcelle n°2234 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Ventes au 11 La Clopinière
Une vente a été recensée au 11 La Clopinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Clopinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Clopinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Clopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Clopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Clopinière dans son marché local
Prix du 11 La Clopinière par rapport à la voie
Sur La Clopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 11 La Clopinière se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Clopinière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Clopinière se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -22.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
