9 La Clopinière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Clopinière, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 La Clopinière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Renaudière et Roussay.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 2630A, - Parcelle n°2234 - Feuille 2630ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir / Roussay à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Clopinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Clopinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Clopinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Clopinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Clopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Clopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Clopinière dans son marché local
Prix du 9 La Clopinière par rapport à la voie
Sur La Clopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 9 La Clopinière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Clopinière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Clopinière se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -7.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
