1 La Rochetière, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Rochetière, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 1 La Rochetière, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Rochetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Rochetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Rochetière dans son marché local
Prix du 1 La Rochetière par rapport à la voie
Sur La Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 La Rochetière se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Rochetière par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Rochetière se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 13.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
