4 Passage George Sand, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage George Sand, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Passage George Sand, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1040 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 991 mètres
Ventes au 4 Passage George Sand
Une vente a été recensée au 4 Passage George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage George Sand dans son marché local
Prix du 4 Passage George Sand par rapport à la voie
Sur Passage George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Passage George Sand se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage George Sand par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage George Sand se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 9.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
