3 Place du Prieuré, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Prieuré, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 218 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Prieuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Place du Prieuré se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Prieuré par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Prieuré se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 3 Place du Prieuré à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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