2 Rue Albert Camus, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albert Camus, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 911 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 848 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Camus se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue Albert Camus à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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