12 Rue André Malraux, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue André Malraux, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1074 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Malraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 19.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
