11 Rue Choletaise, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Choletaise, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°13 bis et du 4.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Choletaise, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 284 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Choletaise
Une vente a été recensée au 11 Rue Choletaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Choletaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Choletaise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Choletaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Choletaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Choletaise dans son marché local
Prix du 11 Rue Choletaise par rapport à la voie
Sur Rue Choletaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 11 Rue Choletaise se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Choletaise par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Choletaise se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -19.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
