22 Rue Choletaise, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Choletaise, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Choletaise, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 344 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Choletaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Choletaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Choletaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Choletaise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Choletaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Choletaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Choletaise dans son marché local
Prix du 22 Rue Choletaise par rapport à la voie
Sur Rue Choletaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Rue Choletaise se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Choletaise par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Choletaise se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
