12 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 193 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 78 mètres
Ventes au 12 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 9.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
