22 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis et de n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
3 niveaux - 2 logements - 1677 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 187 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Anjou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anjou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -3.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
