4 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et du 7.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 231 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Anjou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Anjou se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -3.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
