4 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 286 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°4 bis et de 5.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 4 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 13193 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue d'Anjou(1 928€)

6 Rue d'Anjou(1 930€)

8 Rue d'Anjou(1 994€)

6472 Rue d'Anjou(2 011€)

12 Rue d'Anjou(2 076€)

14 Rue d'Anjou(1 977€)

4 Rue des Mauges(1 942€)

1 Rue Choletaise(1 714€)

Prix du 4 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue d'Anjou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Anjou se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -14.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.