74 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°72 et du 17.09 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 74 Rue d'Anjou, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 403 mètres
Ventes au 74 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 74 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d'Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 74 Rue d'Anjou se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Anjou par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Anjou se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 4.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
