2 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Beaumanoir, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Moine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 2850DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Carlo Acutis à 228 mètres
Ventes au 2 Rue de Beaumanoir
Une vente a été recensée au 2 Rue de Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaumanoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue de Beaumanoir se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaumanoir par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaumanoir se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -0.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
