35 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 445 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 35 Rue de Bretagne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bretagne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bretagne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -2.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
