45 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°47 et du 6.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 45 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 474 mètres
Ventes au 45 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 45 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Rue de Bretagne se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bretagne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bretagne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 13.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
