7 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°9 et de n°5.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Bretagne, 49450 Sèvremoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 354 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 7 Rue de Bretagne se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bretagne par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bretagne se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -34.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 7 Rue de Bretagne à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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