12 Rue de l'Aubier, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aubier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et du 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue de l'Aubier, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 865 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aubier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Rue de l'Aubier se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aubier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aubier se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 12.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
