31 Rue de la Republique, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue de la Republique, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 31 Rue de la Republique se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Republique par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Republique se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 22.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
