10 Rue de la Roche, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de la Roche, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Crespin-sur-Moine et Tillières.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2856 - Feuille 2730CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Source à 140 mètres
Ventes au 10 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 10 Rue de la Roche se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Roche par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Roche se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -27.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
