15 bis Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°17 et du 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 bis Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 297 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Vendée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 15 bis Rue de la Vendée se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Vendée se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -21.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
