2 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 254 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vendée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Vendée à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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