7 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°5 et du 6.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de la Vendée, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 273 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vendée
Les 2 ventes au 7 Rue de la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vendée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Rue de la Vendée se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vendée par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vendée se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
