4 Rue de Luxembourg, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 0.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de Luxembourg, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 825 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 691 mètres
Ventes au 4 Rue de Luxembourg
Les 2 ventes au 4 Rue de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue de Luxembourg se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luxembourg se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 16.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
