3 Rue Denis Papin, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Denis Papin, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1264 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Papin se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 0.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 3 Rue Denis Papin à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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