1 Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Amourettes, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Amourettes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montfaucon-Montigné.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 2100ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Victor Gregoire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pont de Moine à 1301 mètres
- - Ecole primaire privée Grains de Soleil à 867 mètres
Ventes au 1 Rue des Amourettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Amourettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Amourettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Amourettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Amourettes par rapport à la voie
Sur Rue des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue des Amourettes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Amourettes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Amourettes se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -25.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
