2 Rue des Aubretières, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubretières, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Aubretières, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1141 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1045 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubretières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubretières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubretières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubretières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubretières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubretières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubretières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubretières par rapport à la voie
Sur Rue des Aubretières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue des Aubretières se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubretières par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubretières se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 32.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
