8 Rue des Aubretières, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubretières, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Aubretières, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1149 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubretières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubretières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubretières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubretières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubretières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubretières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubretières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubretières par rapport à la voie
Sur Rue des Aubretières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue des Aubretières se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubretières par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubretières se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 29.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
