22 Rue des Chênes, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°24 et du 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Chênes, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 865 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 718 mètres
Ventes au 22 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Rue des Chênes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chênes se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 8.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
