21 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 414 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 21 Rue des Dames se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dames par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Dames se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -4.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
