25 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 421 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 274 mètres
Ventes au 25 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 25 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 25 Rue des Dames se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dames par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dames se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -16.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 25 Rue des Dames à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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