45 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 204 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°43 et de 6.83 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 45 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1137 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 13043 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Dames(1 744€)

41 Rue des Dames(1 743€)

39 bis Rue des Dames(1 754€)

39 Rue des Dames(1 847€)

23 Rue des Dames(1 840€)

37 Rue des Dames(1 834€)

19 Rue des Dames(1 826€)

35 Rue des Dames(1 823€)

Prix du 45 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 45 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 45 Rue des Dames se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Dames par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Dames se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -23.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.