5 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Dames, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0964 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 371 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 228 mètres
Ventes au 5 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 5 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 5 Rue des Dames se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dames par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dames se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -20.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 5 Rue des Dames à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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