22 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°24 et du 15.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue des Mauges, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 281 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 172 mètres
Ventes au 22 Rue des Mauges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Mauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mauges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Rue des Mauges se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mauges par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mauges se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -25.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
